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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 210.000 € (cod.6346ada3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LE FONDAMENTA s.n.c.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1891 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.399 €/m² e
2.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con ascensore
Ottima soluzione centrale all'interno di una palazzina immersa nel verde. Con i suoi 100 m² calpestabili, questa residenza offre ampi spazi e ottime finiture, perfetta per chi cerca comfort e qualità. L'immobile, costruito nel 1979, è in buono stato e pronto da abitare. Entrando, sarete accolti da un elegante atrio d'ingresso che conduce a un luminoso salone con terrazzo affacciato sul giardino condominiale. La cucina abitabile a vista è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Completano l'appartamento due camere matrimoniali, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Questo appartamento al primo piano, servito da ascensore, dispone di riscaldamento a gas naturale e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Inclusi nel prezzo troverete anche una cantina e un box auto. L'orientamento Nord, Est e Ovest assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Una scelta eccellente per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e al verde circostante. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Dati più dettagliati sull'immobile, compresa la sua precisa ubicazione potranno essere forniti su contatto telefonico o di persona, previo appuntamento. Per una visita senza impegno e/o per avere ulteriori dettagli contattateci ai n. 0373/86056 - 348/3326530 Inoltre offriamo una valutazione gratuita del vostro immobile. www.immobiliarelefondamenta.it info@immobiliarelefondamenta.it
