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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crema a 620.000 € (cod.62de3963)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crema, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Premoli nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE LE FONDAMENTA s.n.c.) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
493 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Stabile terra-cielo situato nel centro storico di Crema, adiacente alla via XX Settembre, via del commercio e dello shopping. La proprietà è costituita dal piano terra adibito ad uffici-studio con annesso archivio al piano interrato, mentre i 3 piani superiori sono adibiti ad abitazione principale. Al piano 1° troviamo il salone, altra zona living, la cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, ripostiglio e balcone; al piano 2° 4 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e balcone; al piano 3° sottotetto composto da 3 ambienti. Al suo interno vi sono ottime finiture, i pavimenti sono stati realizzati in cotto nella zona degli uffici, in marmo con intarsi al piano primo, in parquet con intarsi al secondo piano ed in cotto al terzo piano. I soffitti in gran parte del palazzo sono decorati, mentre negli uffici -studio e nell'archivio sono con la classica forma a volta. I serramenti interni sono tutti in noce nazionale. La proprietà si presta anche per essere suddivisa in più appartamenti. Ideale anche per la realizzazione di un B & B. Dati più dettagliati sull'immobile, compresa la sua precisa ubicazione potranno essere forniti su contatto telefonico o di persona, previo appuntamento. Per una visita senza impegno e/o per avere ulteriori dettagli contattateci ai n. 0373/86056 - 348/3326530 Inoltre offriamo una valutazione gratuita del vostro immobile. www.immobiliarelefondamenta.it info@immobiliarelefondamenta.it
