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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 300.000 € (cod.629aa2c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stazione nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LE FONDAMENTA s.n.c.) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3061 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.678 €/m² e
2.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA NOVA - STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con terrazza di nuova costruzione
In palazzina in fase di completa ristrutturazione, composta da sole 3 unità immobiliari, in posizione centrale a due passi da Piazza Duomo, proponiamo n. 2 appartamenti di 3 locali, luminosi, funzionali e dotati di ampi terrazzi vivibili. Il taglio proposto prevede un soggiorno con cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, cabina armadio (predisposta per eventuale trasformazione in 2° bagno) e grande terrazzo di 45 mq. Disponibili al piano 1° o 2°. Ottime e ricercate le finiture, riscaldamento a pavimento, impianto in pompa di calore aria-acqua, impianto fotovoltaico e infissi in PVC con doppio vetro, sono solo alcune delle caratteristiche di questo immobile, oltre all'utilizzo di materiali di alta qualità ed ecosostenibili. Ogni alloggio può essere dotato di cantina, posto auto coperto e/o autorimessa (prezzo a parte). Dati più dettagliati sull'immobile, compresa la sua precisa ubicazione potranno essere forniti su contatto telefonico o di persona, previo appuntamento. Per una visita senza impegno e/o per avere ulteriori dettagli contattateci ai n. 0373/86056 - 348/3326530. Offriamo una valutazione gratuita del vostro immobile. www.immobiliarelefondamenta.it info@immobiliarelefondamenta.it
