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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Crema in zona Santo Stefano in Vairano a 780 € mese (cod.66394376)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crema Santo Stefano in Vairano, la richiesta di 780 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da Estate Partners) a
780 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Santo Stefano in Vairano (da 10 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino, mentre la zona di Santo Stefano in Vairano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo Stefano in Vairano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Crema in zona Santo Stefano in Vairano
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Appartamento bilocale in affitto a Crema
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Appartamento bilocale in affitto a Crema
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Appartamento bilocale in affitto a Crema
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Appartamento bilocale in affitto a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto di nuova costruzione con giardino
Elegante Appartamento in Cascina Ristrutturato a Nuovo - Crema (Santo Stefano Vairano) All?interno di un contesto rurale, proponiamo in locazione uno splendido appartamento di 60 mq su due livelli, completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato. Una soluzione unica che unisce l'atmosfera e il fascino della campagna al massimo comfort moderno e al massimo risparmio di gestione. Disposizione degli Spazi Piano Terra / Zona Giorno: Ingresso su zona living con cucina a vista, finemente arredata e completa di elettrodomestici, oltre a un pratico primo bagno/lavanderia di servizio. Piano Primo / Zona Notte: Ampia e luminosa camera da letto matrimoniale e secondo bagno finemente rifinito. Dotazioni, Comfort e Risparmio Energetico Basse spese di gestione: NO spese di metano; consumo d'acqua gratuito grazie al pozzo privato collegato. Climatizzazione e Riscaldamento: Impianto autonomo (ad aria ed elettrico). Isolamento: Serramenti e infissi di ultima generazione per un perfetto isolamento termoacustico. Zero Condominio: Solo 10 €/mese di contributo per l'elettricità del pozzo e l'illuminazione esterna comune. Posti Auto e Spazi Esterni Porzione di campata coperta: Spazio multifunzionale utilizzabile come posti auto coperto o come area esterna vivibile. Terreno esclusivo: Di fronte alla campata è inclusa una porzione di terreno di circa 50 mq , ideale come ulteriore area parcheggio scoperta. Disponibilità: Libero subito. Inquilino ideale: Single o coppie referenziate che cercano riservatezza, indipendenza e la tranquillità di una corte di campagna a pochissimi minuti dal centro di Crema
