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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Crema a 650 € mese (cod.662d53b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Crema, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Indipendenza nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da STUDIO IMMOBILIARE POLEDRI) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con balcone con climatizzazione
CREMA - VIA INDIPENDENZA PROPONIAMO IN LOCAZIONE MONOLOCALE RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE A NUOVO. ARREDO TOTALMENTE NUOVO DI OTTIMA QUALITA' - LO SPAZIO, SEPPUR CONTENUTO, E' STATO STUDIATO IN OGNI PARTICOLARE. DOTATO DI BALCONE E' CLIMATIZZATO CON POMPA DI CALORE.. INOLTRE SONO PRESENTI LAVASTOVIGLIE E LAVASCIUGA NUOVE. LA PAVIMENTAZIONE, COSI' COME I RIVESTIMENTI ED IL BAGNO SONO NUOVI , COSI' COME I SERRAMENTI DOTATI DI VETRI TRIPLI E ZANZARIERE. LA PORT A E' BLINDATA. RISCALDAMENTO DI TIPO AUTONOMO. ALL'INTERNO DEL CONDOMINIO VI SONO NUMEROSISSIMI POSTI AUTO SCOPERTI A DISPOSIZIONE DEI CONDOMINI. CANONE MENSILE €. 650 - SPESE CONDOMINIALI €. 25/MESE - LIBERO DA FINE DICEMBRE SOLO REFERENZIATI CON LAVORO A TEMPO INDETERMINATO. NON SI ACCETTANO DEROGHE
