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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Crema a 800 € mese (cod.6614f820)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Crema, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Kairòs Immobiliare) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore con cantina con balcone
In pieno centro storico, all'interno di una signorile palazzina di recentissima realizzazione, di soli due piani con ascensore, affittasi splendido trilocale nuovo e mai abitato posto al primo piano e caratterizzato da finiture di alto livello. L'appartamento è così distribuito: ingresso accogliente che porta alla zona giorno; soggiorno con cucina a vista; disimpegno; camera matrimoniale elegante e finemente arredata; seconda camera da letto attualmente non arredata, ma con possibilità di arredo (lettino e armadio) a cura della proprietà, balcone di proprietà. L'immobile è corredato con elettrodomestici: forno, frigorifero, lavatrice e lavastoviglie. Le finiture di pregio includono tapparelle elettriche e serramenti di nuova generazione, perfetti per l'isolamento termico e acustico. La casa è totalmente priva di metano, grazie a un moderno impianto che gestisce insieme sia il riscaldamento che il raffrescamento. Nella palazzina, composta da pochi appartamenti, è presente anche una comoda cantina comune ideale per mettere le biciclette. L'immobile con accesso diretto da via XX Settembre è già libero e disponibile. Si offre un contratto di locazione della durata massima di 18 mesi esclusivamente a persone con redditi dimostrabili. La proprietà richiede un contratto che escluda la presenza di animali domestici
