Ufficio in affitto a Crema a 1.800 € mese (cod.660fa3ea)

con posto auto con ascensore con cortile con garage con giardino

UFFICIO DI 250 M² CON SEI VETRINE E PARCHEGGI CREMA A circa 800 metri dal centro di Crema, lungo una strada di forte passaggio e in posizione strategica, proponiamo in locazione un ampio ufficio di circa 250 m² commerciali, inserito in un contesto esclusivamente professionale. L immobile gode di un eccellente visibilità grazie alla presenza di sei vetrine affacciate sulla strada principale e alla possibilità di installare una scritta o un insegna in corrispondenza dell ingresso. Gli ambienti, ampi e funzionali, sono attualmente distribuiti in ingresso con reception, quattro uffici, sala riunioni, locale server e doppi servizi, oltre a un doppio accesso. Le pareti interne in cartongesso e le divisorie vetrate permettono di riconfigurare facilmente gli spazi in base alle esigenze della futura attività. La flessibilità della distribuzione rende l immobile particolarmente adatto a studi professionali associati, sedi aziendali, ambulatori, centri medici, assicurativi o finanziari, spazi di coworking e attività di servizi, previa verifica delle necessarie autorizzazioni. L ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompa di calore e fan coil, senza utilizzo di gas. Per agevolare l accesso alle persone con mobilità ridotta è presente un servoscala; il condominio ha inoltre già espresso parere favorevole all eventuale installazione di un ascensore. Il gradino di circa 8 cm presente in uno dei bagni può essere eliminato nell ambito degli interventi di adeguamento. Completano la proprietà un autorimessa o spazio privato nel cortile, capace di ospitare due automobili. Di fronte all immobile sono disponibili circa dieci posti auto, mentre a soli 50 metri si trova un ampio piazzale con circa cinquanta parcheggi e una fermata dell autobus. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza, all interno dello stesso stabile, di un centro di fisioterapia con palestra riabilitativa, realtà potenzialmente complementare ad attività di carattere medico e sanitario. Canone mensile: 1.800 […]