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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Crema a 700 € mese (cod.65f70ee8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Crema, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CREMA NUOVA - SAN CARLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE CREMA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con ascensore di nuova costruzione con terrazza
Proponiamo in locazione a Crema, in Viale Alcide De Gasperi, ufficio situato al quarto piano di un contesto direzionale servito da ascensore. L’immobile dispone di una superficie interna di circa 75 mq, oltre a un ampio terrazzo di circa 200 mq, ed è composto da un locale a uso direzionale, una reception e un servizio igienico. La soluzione è ideale per studi professionali, attività amministrative e società alla ricerca di uno spazio funzionale e ben collegato. Caratteristiche principali: Superficie interna: circa 75 mq; Terrazzo: circa 200 mq; Quarto piano servito da ascensore; Locale a uso direzionale; Reception; Un servizio igienico; Altezza interna: 3 m; Impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo; Impianti elettrico e di illuminazione; Infissi in alluminio; Ufficio cablato; Connessione internet a banda larga; Un posto auto a uso esclusivo; Parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze; DISPONIBILE DA META' SETTEMBRE 2026 UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio è situato in Viale Alcide De Gasperi, in una zona direzionale di Crema facilmente raggiungibile sia dal centro cittadino sia dalle principali arterie stradali. La posizione risulta strategica rispetto ai principali centri della zona: Crema dista circa 18 km da Lodi, 40 km da Cremona e 45 km da Milano. La presenza di parcheggi nelle vicinanze agevola l’accesso di clienti, collaboratori e professionisti
