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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Crema a 850 € mese (cod.65f0d664)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Crema, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tensini nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da STUDIO IMMOBILIARE POLEDRI) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto, l'arredamento o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo con terrazza con cortile con climatizzazione
CREMA - CENTRO - IN NUOVA E TOTALE RISTRUTTURAZIONE PROPONIAMO IN LOCAZIONE TRILOCALE ARREDATO A NUOVO. PALAZZINA DI SOLO 6 UNITA' DOTA DI ASCENSORE. L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO: AMPIO INGRESSO/ZONA PRANZO - LOGGIA MQ. 4 - SOGGIORNO - CUCINOTTO - DISIMPEGNO - CAMERA MATRIMONIALE - BAGNO - ALTRA CAMERETTA CON SECONDO BAGNO INTERNO. LA RISTRUTTURAZIONE E' STATA TOTALE ED HA RIGUARDATO GLI IMPIANTI, I SERRAMENTI, LE PAVIMENTAZIONI, LE PARTI COMUNI. L'IMMOBILE HA RISCALDAMENTO AUTONOMO (CALDAIA ED ELEMENTI RISCALDANTI NUOVI) ED ED DOTATO DI CONDIZIONAMENTO CON POMPE DI CALORE. INOLTRE, OLTRE AI NORMALI ELETRODOMESTICI (FORNO, PIANO CUCINA AD INDUZIONE, LAVASTOVIGLIE, FRIGORIFERO TUTTI DI NUOVA INSTALLAZIONE) HA IN DOTAZIONE UNA LAVATRICE. RECENTE SI PRECISA CHE, LA SECONDA CAMERA, E' SOLO PARZIALMENTE ARREDATA (NUOVA ARMADIATURA). I BAGNI, ENTRAMBI CON DOCCIA, SONO ANCH'ESSI ARREDATI. LA PORTA D'INGRESSO E' BLINDATA. IL CANONE MENSILE E' DI €. 850 - LE SPESE CONDOMINIALI SONO DI €. 50/MESE ESISTE LA POSSIBILITA' DI AVERE UN POSTO AUTO ESCLUSIVO SCOPERTO ALL'INTERNO DEL RETROSTANTE CORTILE CONDOMINIALE. AD UN CANONE DI €. 80/MESE LIBERO DA OTTOBRE SOLO REFERENZIATI CON LAVORO A TEMPO INDETERMINATO - NON SI ACCETTANO ECCEZIONI
