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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Crema a 750 € mese (cod.65e663d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Crema, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Estate Partners) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cucina abitabile
Crema Centro-Est: Bilocale Parzialmente Arredato nelle Vicinanze di Piazza Garibaldi Tipologia: Appartamento di due locali oltre i servizi Posizione: Crema, a breve distanza da Piazza Garibaldi (zona Piazzale Rimembranze) Stato: Libero, appena imbiancato Sintesi dell'ImmobileA ridosso del centro storico di Crema e in posizione ottimamente collegata, proponiamo in locazione un confortevole appartamento bilocale inserito in un ordinato stabile condominiale. La posizione interna dell'unità garantisce una totale protezione dal traffico e una spiccata tranquillità urbana. L'immobile vanta un layout versatile, valorizzato dalla presenza di un duplice accesso che consente l'ingresso da due punti distinti della soluzione abitativa. Configurazione dei VaniLa superficie interna è ottimizzata per offrire ambienti comodi e ben separati: Vano d'Ingresso: Un disimpegno iniziale arricchito da una propria finestra. Cucina Abitabile: Un locale separato per il pranzo, fornito completo di mobile cucina. Corridoio: Zona di transito che distribuisce la zona giorno e i restanti ambienti. Camera Matrimoniale: Stanza da letto principale contraddistinta da un'ampia metratura. Bagno: Servizio provvisto di finestra e box doccia.Gestione Energetica e Impianti Riscaldamento: Configurazione condominiale centralizzata, ma dotata di contatori elettronici e valvole termostatiche per la rendicontazione e il controllo autonomo dei consumi. Acqua Calda: Alimentazione tramite boiler elettrico privato.Profilo dell'Inquilino e Condizioni d'Affitto Manutenzione: L'appartamento si presenta pronto all'ingresso dei nuovi inquilini, essendo stato recentemente tinteggiato in ogni sua stanza. Rimane escluso l'arredo (solo cucina). Politica di Selezione: L'immobile verrà assegnato a conduttori con stabilità economica proporzionata alla richiesta. Garanzie Accessorie: Al fine di perfezionare la pratica, è indispensabile l'attivazione di garanzie assicurative a tutela della regolarità dei pagamenti e della salvaguardia della struttura
