L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Crema a 720 € mese (cod.65dd6aa1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Crema, la richiesta di 720 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto a 720 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,4 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 12 €/m² mese e 13,1 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per bivani (da 9,9 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, l'arredamento o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+7,94%).

•  Wikipedia: Crema
•  Mercato Immobiliare a Crema
•  Quotazioni OMI