L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Crema a 600 € mese (cod.65d57645)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Crema, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17,1 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 13,5 €/m² mese e 14,8 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per monolocali (da 13 €/m² mese a 17,7 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+8,59%).

•  Wikipedia: Crema
•  Mercato Immobiliare a Crema
•  Quotazioni OMI