L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Crema a 650 € mese (cod.65945c4a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Crema, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pandino nella zona OMI D6, è proposto in affitto (da Nordimmobiliare Crema) a 650 € mese per una superficie commerciale di 66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,8 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 9,2 €/m² mese e 10,1 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per trivani (da 8,7 €/m² mese a 12 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+7,60%).

•  Wikipedia: Crema
•  Mercato Immobiliare a Crema
•  Quotazioni OMI