L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Crema a 420 € mese (cod.656ee778)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Crema, la richiesta di 420 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto a 420 € mese per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,5 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 10,6 €/m² mese e 12,2 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per monolocali (da 8,8 €/m² mese a 24,9 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,23%).

•  Wikipedia: Crema
•  Mercato Immobiliare a Crema
•  Quotazioni OMI