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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Crema in zona San Bernardino a 850 € mese (cod.652c8d55)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Crema in zona San Bernardino, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carmelitani nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da STUDIO IMMOBILIARE POLEDRI) a 850 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,4 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,5 €/m² mese e 10,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO - SANTA MARIA) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per trivani (da 7,9 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bernardino, dove sorge l'appartamento (pressi Via Carmelitani), essa è pari a circa 10,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+1,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
850 € mese
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
9,4/mese €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Crema (CR)
Zona OMI:
D3 (SANTO STEFANO - SANTA MARIA)
Indirizzo:
Via Carmelitani, San Bernardino
Pubblicato:
lun 15 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo STUDIO IMMOBILIARE POLEDRI

STUDIO IMMOBILIARE POLEDRI

VIA AURELIO BUSO,7, Crema (CR)

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DESCRIZIONE

con posto auto con termocondizionamento con arredamento con cantina con balcone con cucina abitabile senza ascensore

CREMA - VICINANZE BASILICA DI S. MARIA - TRE LOCALI BEN CURATO IN LOCAZIONE. POSTO AL PIANO PRIMO DI COMPLESSO CONDOMINIALE PRIVO DI ASCENSORE, SI COMPONE DI: AMPIO INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, DISIMPEGNO, DUE CAMERE LETTO, BAGNO CON GRANDE DOCCIA, DUE BALCONI. SONO POI PRESENTI, AL PIANO TERRA, UNA CANTINA ED UN COMODO BOX AUTO. L'IMMOBILE DI CIRCA MQ. 90, E' PARTICOLARE E BEN ARREDATO. IL RISCALDAMENTO E' DI TIPO AUTONOMO. LA RICHIESTA E' DI Eu.. 850/MESE - SPESE MENSIILI COMPRENSIVE DI ACQUA AMMONTANO A CIRCA Eu.. 70/ME SOLO PERSONE CON LAVORO A TEMPO INDETERMINATO E SENZA ANIMALI DOMESTICI Classe Energetica: F

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