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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Crema in zona San Bernardino a 690 € mese (cod.6513f4cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crema in zona San Bernardino, la richiesta di 690 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brescia nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da STUDIO IMMOBILIARE POLEDRI) a
690 € mese per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - CASTELNUOVO) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 12,5 €/m² mese) e per trivani (da 7,8 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bernardino, dove sorge l'appartamento (pressi Via Brescia), essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Crema in zona San Bernardino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile
CREMA - QUARTIERE SAN BERNARDINO - PROPONIAMO IN LOCAZIONE APPARTAMENTO NON ARREDATO. POSTO AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, DUE AMPIE CAMERE LETTO, BAGNO, BALCONE. SONO POI PRESENTI AL PIANO SEMINTERRATO UNA PICCOLA CANTINA ED UN BOX AUTO SINGOLO. IL RISCALDAMENTO E' DI TIPO CENTRALIZZATO DOTATO DI TERMOVALVOLE. L'IMMOBILE, VIENE CONSEGNATO CON SERRAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE, NUOVA PORTA BLINDATA, BAGNO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO, TINTEGGIATO E PARQUET LUCIDATO. L'IMIANTO ELETTRICO E' STATO REVISIONATO. CANONE MENSILE Eu.. 690/MESE - LE SPESE CONDOMINIALI AMMONTANO AD Eu.. 67/MESE ESCLUSO IL CONSUMO INDIVIDUALE DI RISCALDAMENTO MA COMPRESO DI ACQUA LIBERO SUBITO - SOLO REFERENZIATI CON LAVORO A TEMPO INDETERMINATO - NON SI ACCETTANO DEROGHE NON SI EFFETTUANO APPUNTAMENTI AL SABATO Classe Energetica: F
