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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Crema in zona San Bernardino a 650 € mese (cod.64fb70d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crema in zona San Bernardino, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - CASTELNUOVO) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per bivani (da 9,7 €/m² mese a 13 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bernardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Crema in zona San Bernardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARLETTA IMMOBILIARE DI MARLETTA FRANCESCO
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con cantina con cucina abitabile
CREMA (CR). Fraz. Castelnuovo, in signorile contesto nel Centro Paese, affittiamo APPARTAMENTO BILOCALE ARREDATO + BOX , cosi composto: P2 ( 65MQ ) : soggiorno ampio, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con doccia, camera matrimoniale. Compreso box auto e una cantina. Possibilità anche di avere un posto auto. Bellissimi pavimenti in cotto anticato. - Affitto richiesto pari ad euro 650, oltre 100 euro mensili di spese condominiali comprensive della quota acqua, soggette a conguaglio a fine anno. L'affitto mensile totale è quindi pari ad euro 750. LIBERO. Per informazioni tel ufficio 037341126. (Il presente testo ha il solo scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale; arredi ed accessori non sono compresi nel prezzo di acquisto
