L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Crema a 620 € mese (cod.64f63934)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Crema, la richiesta di 620 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto a 620 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,4 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 11,1 €/m² mese e 12 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,5 €/m² mese) e per bivani (da 8,9 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+1,25%).

•  Wikipedia: Crema
•  Mercato Immobiliare a Crema
•  Quotazioni OMI