L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Crema a 600 € mese (cod.64f10239)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Crema, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ombrianello nella zona OMI D6, è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,2 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 9,2 €/m² mese e 10,3 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per bivani (da 8,6 €/m² mese a 14,4 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+1,25%).

•  Wikipedia: Crema
•  Mercato Immobiliare a Crema
•  Quotazioni OMI