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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Crema a 750 € mese (cod.64d73e3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Crema, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Capergnanica nella zona OMI D6, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per trivani (da 7,9 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Crotone
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con terrazza con ascensore con cucina abitabile
Crema città, residence signorile via Capergnanica affittasi appartamento non arredato composto da tre locali più servizi, box e cantina. Posto al secondo piano servito da ascensore, l'appartamento è così composto: cucina abitabile, soggiorno con balcone comunicante con la cucina, camera matrimoniale con balconata, camera singola, un bagno. Termoautonomo, caldaia a condensazione nuova, serramenti nuovi PVC isolamento acustico e termico. Richiesta: 750 € canone mensile. 100 € spese condominiali mensili. Contratto d'affitto 4 + 4. I proprietari richiedono referenze e reddito congruo dimostrabile. Prima di effettuare appuntamenti in loco è necessario un breve colloquio, anche telefonico. Chiamate o mandate Whatsapp al n. 340.4783721
