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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Crema in zona San Bernardino a 550 € mese (cod.649fe513)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crema in zona San Bernardino, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da STUDIO IMMOBILIARE POLEDRI) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Bernardino (da 8,9 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per bivani in zona San Bernardino (da 10,2 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bernardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con balcone di recente costruzione
CREMA - 150 DA PIAZZI GARIBALDI - PROPONIAMO IN AFFITTO GRANDE BILOCALE ARREDATO E COMPOSTO DA: INGRESSO - CUCINA - SOGGIORNO - DISIMPEGNO - AMPIA CAMERA LETTO MATRIMONIALE - BAGNO - BALCONE CANONE AFFITTO EURO 550/MESE - SPESE CONDOMINIALI ESCLUSE DI RISCALDAMENTO MA COMPRENSIVE DI ACQUA PER L'ANNO INCORSO PARI A Eu.. 65 - LIBERO DAL 1 AGOSTO 2023 SOLO REFERENZIATI CON LAVORO A TEMPO INDETERMINATO RIF.LRA41
