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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Crema in zona San Bernardino a 550 € mese (cod.64603d37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crema in zona San Bernardino, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marzale nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Bernardino (da 9,1 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per bivani in zona San Bernardino (da 10,4 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bernardino, dove sorge l'appartamento (pressi Via Marzale), essa è pari a circa
11,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Crema in zona San Bernardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Crotone
DESCRIZIONE
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Crema, in residence signorile con giardino, via Marzale 9, in palazzina di due piani, classe D. Affittiamo bilocale arredato composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale, cantina. Possibilità parcheggio auto scoperto all'interno del residence. Caldaia autonoma ultima generazione. Richiesta: 550 € al mese. Contratto 4 + 4. Spese condominiali circa 600 € all'anno, che comprendono amministratore, assicurazione, pulizia scale, taglio erba giardino e manutenzione dello stesso. I proprietari richiedono buste paga congrue. Disponibile dal 15 giugno 2025. Prima di effettuare appuntamenti in loco è necessario un breve colloquio, anche telefonico. Chiamate o mandate Whatsapp al n. 340.4783721
