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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Crema a 800 € mese (cod.6442c917)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Crema, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - CASTELNUOVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARLETTA IMMOBILIARE DI MARLETTA FRANCESCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone
CREMA (CR). Fraz. Castelnuovo, in signorile contesto nel Centro Paese, affittiamo APPARTAMENTO TRILOCALE di recentissima ristrutturazione con BOX, NON ARREDATO, cosi composto: PT ( 65 MQ) : Zona living con soggiorno e cucina openspace serviti da balconcino, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale e camera singola; Presenti anche una cantina e un box singolo di pertinenza. Possibilità inoltre di avere un posto auto aggiuntivo. - Affitto richiesto pari ad euro 800, oltre 100 euro mensili di spese condominiali comprensive della quota acqua (L' APPARTAMENTO SI RISCALDA SOLO ED ESCLUSIVAMENTE IN MODALITA' ELETTRICA, NO GAS) . L'affitto mensile totale è quindi pari ad euro 900. Per informazioni tel ufficio 037341126. (Il presente testo ha il solo scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale; arredi ed accessori non sono compresi nel prezzo di acquisto
