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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Credera Rubbiano in zona Cascine San Carlo a 90.000 € (cod.65fc957d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Cascine San Carlo, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
473 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
645 €/m² e
813 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cascine San Carlo (da 480 €/m² a 1.065 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Credera Rubbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Credera Rubbiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine San Carlo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
770 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Credera Rubbiano in zona Cascine San Carlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PANDINO SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cortile
Cascinetta Indipendente da Ristrutturare a Credera - Cascine San Carlo Scopri questa opportunità immobiliare nel cuore della Lombardia! Ti presentiamo una cascinetta indipendente situato a Credera, Cascine San Carlo, a soli 10 minuti da Crema. Questa proprietà rappresenta il progetto ideale per chi desidera creare una dimora unica o sviluppare una soluzione abitativa per due famiglie. Il casale si sviluppa su due piani con una superficie commerciale di 200 m² e 190 m² calpestabili, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le tue esigenze. La struttura comprende ben 9 locali e 1 bagno, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera affittare parte della proprietà. L'orientamento Nord-Sud garantisce una luminosità ottimale durante tutto l'anno. Spazi Esterni Esclusivi La proprietà include un giardino privato completamente recintato di circa 700 mq. Troverai un accogliente portico d'ingresso e un cortile privato, ideali per parcheggiare i veicoli e creare zone relax esterne. L'area di pertinenza privata offre infinite possibilità di utilizzo e personalizzazione. Caratteristiche Tecniche e Potenziale Attualmente classificato in con un consumo di 175,00 kWh/m² anno. La configurazione su due livelli consente una distribuzione intelligente degli spazi. Un Investimento Conveniente Tutto questo a soli **€90.000**! Un prezzo eccezionale per una proprietà con così tanto potenziale nel territorio cremasco, facilmente raggiungibile dai principali servizi e dalla vivace città di Crema. Non perdere questa occasione unica di trasformare un casale rustico in una residenza moderna e funzionale
