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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Credera Rubbiano in zona Rubbiano a 313.000 € (cod.65ca3222)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Credera Rubbiano Rubbiano, la richiesta di 313.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
313.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.220 €/m² e
1.592 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO URBANO) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Credera Rubbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Credera Rubbiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rubbiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.120 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,92%), come per la zona di Rubbiano (+29,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Credera Rubbiano in zona Rubbiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CREMA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione di recente costruzione
Credera Rubbiano, località Rubbiano, paese dell’Adda, individuato dal report di City Vision sullo Smart Living del 2025 come paese con qualità della vita al top in Italia, primo davanti ad altri paesi della Toscana o dell’Umbria, per sostenibilità, servizi e benessere. Trattasi di una villa di recente costruzione con giardino su tre lati di circa 300,00 mq, piantumato con alberi di pregiate essenze e fioriere in muratura
