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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Credera Rubbiano in zona Rovereto a 182.000 € (cod.64fb0336)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Credera Rubbiano Rovereto, la richiesta di 182.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio bagnolo s.a.s.) a
182.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
948 €/m² e
1.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO URBANO) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.400 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Credera Rubbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Credera Rubbiano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rovereto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.040 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Credera Rubbiano in zona Rovereto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio bagnolo s.a.s.
Via 4 novembre 12, Bagnolo Cremasco (CR)
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con cantina
In bella zona residenziale di ville e con vista nel verde, proponiamo abitazione libera su tre lati con portici e giardino privato di circa 330 mq. L'abitazione di comode metrature si sviluppa al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso diretto al giardino retrostante e bagno di servizio. Al primo piano nella zona notte, tutta rifinita con parquet, troviamo le tre camere da letto di cui una con loggia, ripostiglio ed il bagno padronale con la vasca
