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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelverde in zona Costa Sant'Abramo a 890.000 € (cod.661328ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelverde Costa Sant'Abramo, la richiesta di 890.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA S. ABRAMO) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 1.990 €/m²) e per ville (da 1.070 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelverde, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livrasco-Ossalengo, mentre nella zona di Costa Sant'Abramo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa Sant'Abramo) è pari a
1.660 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelverde in zona Costa Sant'Abramo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAPARMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
3 km dalla città di Cremona direzione Milano in vendita bellissima villa padronale posta su tre livelli per complessivi mq. 1000 attualmente utilizzata come clinica naturale con ambulatori medici e fisioterapici. Gli ambienti sono stati ristrutturati negli anni 2000 ed accatastati come studio e locali commerciali. La clinica è circondata dal verde esclusivo di mq. 6000. Interni e finiture pregiati, terrazzo su 3 lati, scala e ascensore interni. 2 garage di cui uno di 70 mq2 La casa è divisibile in 3 lotti separati. Vendibile sia come area commerciale che casa privata. Gli interni sono di alto pregio: tutti gli Infissi in rovere, porte interne spessorate per isolamento acustico, pavimentazione globale in gres porcellanato di alta qualità della Flaviker, spatolato veneziano in grassello di calce ecologico al 100% tutti i tre piani. Inoltre Casa Salute è stata ideata per ottemperare ai principi del Feng Shui con al piano terra il colore blu, al piano primo il colore sabbia del deserto e al piano secondo il colore rosa grigio perla. Al centro della clinica c'è una meridiana che serve ad orientare le direzioni cardinali per la centratura della struttura. Il prezzo è comunque trattabile. (Per chi è interessato, l'edificio è dotato delle seguenti attrezzature mediche e idro-fisioterapiche: Idrocolonterapia, 4 Bagni di Vapore, Thalasso terapia, Lettino ipertermico, Vasca Jacuzzi, Ecografo, Lettino di Giada, 6 Cabine relax, Body slimmer, Infra slimmer, Roll slimmer.) Ref:24256
