Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelverde in zona Costa Sant'Abramo a 109.000 € (cod.65e5f769)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelverde Costa Sant'Abramo, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1626 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA S. ABRAMO) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 1.920 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.415 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelverde, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livrasco-Ossalengo, mentre nella zona di Costa Sant'Abramo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelverde in zona Costa Sant'Abramo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore
A Castelverde, in Via Redenzione 16, Homepanda propone in vendita un grazioso appartamento di circa 67 mq, situato al piano terra di una palazzina di quattro piani servita da ascensore. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione e con si trova in un contesto tranquillo e ben curato, ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e con spazi esterni privati. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, progettato per vivere al meglio la quotidianità. Da qui si accede direttamente al giardino privato di circa 55 mq, vero punto di forza dell'abitazione: uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, il gioco dei bambini o per chi desidera un'area verde da personalizzare secondo le proprie esigenze. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno, con una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo di ampie dimensioni, che garantiscono ulteriore comodità e praticità nella gestione degli spazi. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, una soluzione che assicura un comfort abitativo superiore e una diffusione uniforme del calore, oltre a porta blindata, videocitofono, cancello elettrico e infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono sicurezza, efficienza energetica e un ottimo isolamento termoacustico. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare una seconda cantina al prezzo di € 2.500, ideale per chi necessita di ulteriore spazio per il deposito. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera vivere in un appartamento con giardino privato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità di un contesto residenziale moderno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
