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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelverde in zona Livrasco-Ossalengo a 103.000 € (cod.658ab1d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelverde Livrasco-Ossalengo, la richiesta di 103.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
951 €/m² e
1.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO URBANO) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.320 €/m²) e per trivani (da 760 €/m² a 1.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelverde, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Livrasco-Ossalengo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Livrasco-Ossalengo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
Invece i prezzi per la zona di Livrasco-Ossalengo (-7,56%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelverde in zona Livrasco-Ossalengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ALPHA Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
A pochissimi km da Cremona, esattamente a Castelverde, proponiamo appartamento, di circa 85 mq, inserito in un' ariosa corte chiusa che presenta grandi spazi comuni; risultato di una riqualificazione totale risalente al 2003. L'appartamento è ubicato al primo piano, inserito in scala di sole quattro unità immobiliari, ed è cosi composto: ingresso nel luminoso soggiorno (presenti due ampie finestre) con cucina a vista, disimpegno, due comode camere da letto matrimoniali e bagno finestrato; completa la proprietà un posto auto esclusivo nella corte interna. L'immobile presenta finiture recenti e molto sobrie, infatti nel 2022 sono stati effettuati ulteriori lavori di ristrutturazione; in particolare troviamo serramenti in pvc con vetrocamera, tutti dotati di doppia apertura (a battente e a ribalta) e di zanzariere. Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e climatizzazione. Prezzo: Euro 103.000,00
