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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelverde in zona Marzalengo a 109.000 € (cod.6539510b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelverde in zona Marzalengo, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RE/MAX Home Life) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.083 €/m² e
1.196 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASCINE E ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.420 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castelverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelverde, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livrasco-Ossalengo, mentre nella zona di Marzalengo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marzalengo) è pari a
1.225 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelverde in zona Marzalengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Home Life
Via Dante Ruffini, 28, Via Dante Ruffini, 28, 26100, Cremona (CR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
In un elegante cascinale completamente ristrutturato, nel comune di Castelverde, proponiamo un moderno bilocale con giardino privato e taverna, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde a pochi minuti da Cremona. L’appartamento, ultimato nel […]
