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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelverde in zona Livrasco-Ossalengo a 104.900 € (cod.6534bda5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelverde Livrasco-Ossalengo, la richiesta di 104.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
104.900 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
962 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO URBANO) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.365 €/m²) e per trivani (da 845 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelverde, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Livrasco-Ossalengo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Livrasco-Ossalengo) è pari a
1.140 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,55%).
Invece i prezzi per la zona di Livrasco-Ossalengo (-2,40%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelverde in zona Livrasco-Ossalengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
A CASTELVERDE (CR) PROPONIAMO IN VENDITA Splendido appartamento trilocale di 109 mq, situato all’interno di una corte molto tranquilla. L’immobile si sviluppa su 2 livelli ed è suddiviso nei seguenti spazi abitativi. AL PIANO TERRA: - Zona di ingresso con scala per accesso al piano superiore; - Zona esterna con piccolo portico comune. AL PIANO PRIMO: - Openspace che comprende cucina e soggiorno; - Ampia camera matrimoniale; - Seconda camera matrimoniale; - Bagno con doccia; - Un comodo sgabuzzino. A 100 mt dall’appartamento troviamo la piazza principale del paese, molto comoda per parcheggiare la propria auto in quanto l'appartamento non dispone di garage o di posto auto. È comunque possibile accedere alla corte per eventuali operazioni di carico/scarico. Il comune di Castelverde (CR) è molto comodo per essere raggiunto e si trova a pochi chilometri dalla splendida Città di Cremona. Esso offre inoltre una moltitudine di servizi principali tra i quali: - Banche - Ristoranti - Bar - Farmacia - Servizi scolastici e anche servizi secondari come: - Botteghe - Negozi di abbigliamento - Ottimo immobile anche per un eventuale investimento. Siamo a disposizione per fornirvi maggiori informazioni e per prenotare una visita
