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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelverde in zona Livrasco-Ossalengo a 480.000 € (cod.64faf7f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelverde Livrasco-Ossalengo, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2274 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.545 €/m² e
2.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO URBANO) per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.115 €/m²) e per ville (da 1.105 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelverde, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Livrasco-Ossalengo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Livrasco-Ossalengo) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Costa Sant'Abramo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelverde in zona Livrasco-Ossalengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMINO CONSULENZE IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con climatizzazione con termocondizionamento
L’EQUILIBRIO PERFETTO TRA EFFICIENZA, TECNOLOGIA E SPAZI IN CLASSE A4 E se il lusso non fosse solo una questione di metratura, ma di un'esistenza quotidiana progettata per l'eccellenza e il benessere della tua famiglia??? A Castelverde, paese che da sempre si distingue per la sua vivacità, i servizi a misura di famiglia e la rapidità di connessione con la città, ti presentiamo una meravigliosa villa unica nel suo genere.?? Questa non è solo una casa, è il frutto di un progetto meticoloso, concluso nel 2018, in cui gli attuali proprietari hanno infuso una cura e un'attenzione al dettaglio che trascendono il concetto di "nuova costruzione". ?? Hanno seguito ogni fase, senza compromessi, selezionando caratteristiche costruttive e impiantistiche uniche e di altissimo livello, pensate per garantire il massimo in termini di comfort, efficienza e sicurezza.??In questa villa, ogni dettaglio costruttivo è un tassello che va a comporre la perfezione: - Efficienza energetica: Pannelli fotovoltaici trifase (6Kw nominali), VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) centralizzata; - Riscaldamento: Stufa a pellet Piazzetta P943 ermetica in classe A+ canalizzata in cucina e bagni, con canna fumaria in inox, pompe di calore esterne e termoconvettori a espansione diretta con controllo Wi-Fi da remoto in ogni stanza; - Infissi esterni: Infissi in legno con tripli vetri e antoni esterni anch'essi in legno, dotati di una sagoma a scomparsa che garantisce una superiore protezione dagli agenti atmosferici. - Protezione totale: Sistema di antifurto cablato (a filo) su finestre e antoni, integrato da sensori volumetrici interni; - Box: Con porta sezionale elettrica attivabile da telecomando e colonnina di ricarica per auto elettrica. Queste sono solamente alcune delle numerose caratteristiche e finiture, tutte le altre saremo ben felici di raccontartele di persona nel nostro ufficio. PIANO TERRA:? Ingresso con altezza soffitto idonea per la realizzazione del controsoffitto; Ampio e luminoso soggiorno con stufa: un palcoscenico per […]
