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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelverde a 420.000 € (cod.64f95bb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelverde, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2131 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelverde, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Sant'Abramo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo CPiace Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con climatizzazione
All'interno del comune di Castelverde proponiamo una villa indipendente e libera sui 4 lati, divisa su tre diversi diversi piani abitativi ed in classe A2. L'ingresso dal viale conduce ad un ampio porticato con ingresso diretto nella spaziosa zona living; affiancata troviamo l'ampia cucina. Una scalinata conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto di cui una completa di comoda cabina armadio. Al piano troviamo un ampio bagno finestrato e corredato di doccia. La soluzione si completa con una spaziosa taverna al piano seminterrato corredata da un secondo bagno finestrato e con doccia, da un locale dispensa/cantina e da una zona lavanderia. Internamente la soluzione presenta una pavimentazione in cotto nella zona giorno, nella cucina e nel disimpegno al piano superiore, troviamo invece il parquet in tutte le camere da letto; gli infissi sono in legno con doppio vetro ed imposte in legno, sono presenti tre split per l'aria condizionata ad ogni piano, ed un impianto fotovoltaico con accumulatore. Esternamente troviamo ampio spazio di posteggio per le automobili ed un porticato per un posto auto coperto, in aggiunta un box auto ed un ulteriore locale cantina
