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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelverde in zona San Martino in Beliseto a 50.000 € (cod.630342df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelverde San Martino in Beliseto, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINE E ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelverde, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino in Beliseto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.005 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelverde in zona San Martino in Beliseto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel Comune di Castelverde, località San Martino in Beliseto, all'interno di un piccolo contesto a corte chiusa completamente ristrutturato nel 2006, proponiamo un grazioso bilocale arredato composto dall'ingresso che direttamente nel soggiorno con cucina a vista, il disimpegno notte, la camera da letto matrimoniale e il bagno con la doccia. Al piano terra abbiamo il garage con sovrastante un locale deposito multiuso. Il bilocale è tenuto in perfette condizioni e ha il riscaldamento autonomo. Viene venduto affittato al canone mensile di € 300. Classe G EPH 149,22 KWh/mqa Per informazioni dettagliate e per fissare visite sul posto ci troviamo a Cremona in Via Buoso Da Dovara N.54/56. Oppure potete contattarci ai seguenti recapiti: 0372/801140 - 3492613638 e-mail cremonacase@gruppocasapoint.it
