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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelverde in zona Costa Sant'Abramo a 430.000 € (cod.625bf3d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelverde Costa Sant'Abramo, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
329 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA S. ABRAMO) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 1.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.065 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelverde, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa Sant'Abramo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.465 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelverde in zona Costa Sant'Abramo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto con angolo cottura di recente costruzione con climatizzazione
L'elegante villa, sita in tranquillo quartiere residenziale a Costa S.abramo, è stata realizzata a fine anni '80 e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. La parte abitativa vera e propria si sviluppa al piano primo, circondato da piacevole terrazzo abitabile sui tre lati, ideale per momenti di relax all'aperto. L'ingresso è direttamente nell ampio salone, corredato da camino e separato dalla cucina da particolare porta vetrata scorrevole; il reparto notte si compone di due camere matrimoniali ed un'ampia singola, servite da due bagni finestrati, il principale con doccia e vasca, il secondario completo di doccia. Le finiture interne prevedono pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppi vetri, persiane e grate, porte interne in legno sbiancato Ori e Bonetti, split per il condizionamento e riscaldamento autonomo. Al piano terra troviamo una curata zona cortilizia su cui affacciano i locali accessori, dotati di ingresso indipendente: ampia taverna con camino ed angolo cottura anch'essa climatizzata, bagno lavanderia con annesso locale tecnico, zona spa e palestra, cantina e due ampi box auto con basculante elettrica. La proprietà valuta di vendere compresi arredi
