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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelleone a 81.000 € (cod.64e0b597)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelleone, la richiesta di 81.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnocastelleone srl) a
81.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
971 €/m² e
1.089 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelleone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelleone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelleone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnocastelleone srl
Via garibaldi 31, Castelleone (CR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore del comune di Castelleone, proponiamo un bilocale al piano terra, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. L'immobile, risalente al 1900, è stato recentemente ristrutturato, combinando il fascino storico con le comodità moderne. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre l'ampia camera matrimoniale offre uno spazio accogliente e confortevole. Il bagno è dotato di un pratico box doccia ed è presente anche una zona lavanderia, che ottimizza gli spazi per una gestione domestica efficiente. Con una superficie di 60 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona tranquilla e ben servita. La disposizione degli ambienti e le caratteristiche dell'immobile lo rendono ideale sia per giovani coppie che per chi cerca un investimento sicuro nel mercato immobiliare
