L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Casteldidone a 350.000 € (cod.6586ea31)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casteldidone, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a 350.000 € per una superficie commerciale di 416 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 841 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 605 €/m² e 708 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 300 €/m² a 855 €/m²) e per case semindipendenti (da 350 €/m² a 800 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Casteldidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteldidone, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Casteldidone
•  Wikipedia: Casteldidone
•  Quotazioni OMI