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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore in zona Vicomoscano a 145.000 € (cod.662430f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalmaggiore in zona Vicomoscano, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
906 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VICOMOSCANO) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vicomoscano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vicomoscano) è pari a
1.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Vicobellignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
Invece i prezzi per la zona di Vicomoscano (-4,57%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalmaggiore in zona Vicomoscano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con mansarda
In posizione comoda ai principali servizi, vicino all'ospedale ed in prossimità della scuola primaria, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo e ultimo piano di un contesto riservato composto da sole sei unità abitative. Una volta raggiunto il piano l'appartamento è dotato di scala privata per l'accesso al disimpegno. L'abitazione si caratterizza per gli ambienti generosi e per un piacevole stile mansardato, con controsoffittatura in cartongesso, studiata per ridurre le cubature e ottimizzare i consumi legati al riscaldamento. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno, impreziosita da un elegante piccolo soppalco a vista, elemento che dona carattere e movimento all'ambiente. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi desidera mantenere distinti gli spazi della zona giorno; a seguire a zona notte offre ben tre generose camere da letto matrimoniali, oltre a una comoda zona studio. Connubio perfetto per avere uno studio/disbrigo o per essere adattata alle esigenze della famiglia. Completano l'abitazione il bagno e separata, una pratica lavanderia; entrambi con accesso al balcone Al piano terra è presente il box auto, comodo e funzionale. La copertura del tetto è stata rifatta nel 2023, con inserimento di materassino isolante, barriera al vapore ed ondulina sottocoppo. Una soluzione dagli spazi difficili da trovare, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, ambienti ampi e una posizione comoda ai servizi, all'interno di un contesto di poche unità
