Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalmaggiore in zona Roncadello a 290.000 € (cod.66212b5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalmaggiore Roncadello, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
878 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
749 €/m² e
906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALBELLOTTO - RONCADELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicomoscano, mentre la zona di Roncadello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casapoint - Casalmaggiore
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con angolo cottura
In zona tranquilla e riservata di Roncadello, proponiamo in vendita un’interessante casa singola, completamente indipendente sui quattro lati e circondata da un ampio giardino piantumato; ideale per chi è alla ricerca di privacy, spazio e tranquillità. L’abitazione si sviluppa su due livelli più il sottotetto, raggiungibile tramite una scala in muratura; all'ingresso veniamo accolti da un ampio soggiorno di circa 40 mq, caratterizzato da dimensioni difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, un cucinotto separato ed una comoda zona pranzo. Sfalsata di qualche gradino troviamo la zona notte, ben distinta dal resto dell’abitazione; questa ospita ben tre camere matrimoniali e due bagni ( di cui uno privato ad una sola camera), offrendo spazi adatti anche alle esigenze di una famiglia numerosa. Il piano terra amplia ulteriormente le possibilità della casa: troviamo un grande locale adibito a lavanderia e locale caldaia, una cantina, una seconda cucina con piccola zona pranzo, un bagno e due ulteriori stanze; ambienti versatili che possono essere utilizzati secondo le proprie necessità, come studio, hobby o spazi di servizio. Completa la proprietà un ampio garage doppio in lunghezza, direttamente collegato agli ambienti del piano seminterrato. Costruita negli anni ’80, la casa si presenta come una solida base abitativa già fruibile, che può essere valorizzata nel tempo attraverso alcuni interventi di miglioramento, in particolare sotto il profilo dell’efficienza energetica. Proprio questa caratteristica offre la possibilità di personalizzare l’immobile e migliorarne comfort e prestazioni secondo le proprie esigenze. Attualmente l'immobile è alimentato con caldaia a gasolio e collegata al pozzo (l'acquedotto non passa davanti all'immobile); è comunque allacciato il gasdotto comunale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, con ampi spazi interni, un grande giardino e la massima privacy, senza rinunciare alla possibilità di modellare gli ambienti secondo il proprio stile di[…]

