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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore in zona Vicomoscano a 235.000 € (cod.6621252b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalmaggiore in zona Vicomoscano, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VICOMOSCANO) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.260 €/m²) e per loft (da 1.210 €/m² a 3.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vicomoscano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vicomoscano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.020 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalmaggiore in zona Vicomoscano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare irene srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
Nel nuovo quartiere residenziale "Villaggio Manzoni" a Vicomoscano di Casalmaggiore, a due chilometri dal centro di Casalmaggiore, con pista ciclabile, Immobiliare Irene propone una palazzina di quattro appartamenti, di cui due a piano terra con giardino di pertinenza e ingresso indipendente (ULTIME DISPONIBILITA'). Due/tre camere da letto e due bagni, soggiorno cucina open space, autorimessa, con possibilità di personalizzazioni. Le abitazioni sono dotate di impianti tecnologici, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore più impianto di climatizzazione estiva. VMC centralizzata, infissi in pvc bianco, impianto fotovoltaico, vasta scelta di pavimenti e rivestimenti, isolamento con sistema cappotto. Zero spese gas e vendita diretta. - Piano terra 145 mq € 235000 + iva - Per informazioni contattare il nr 3406030768
