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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casalmaggiore in zona Casalbellotto a 125.000 € (cod.660eca86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalmaggiore Casalbellotto, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Giuseppe Gnaccarini) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
384 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
600 €/m² e
750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 375 €/m² a 800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicomoscano, mentre nella zona di Casalbellotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casalbellotto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
605 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalmaggiore in zona Casalbellotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile con cortile
Rif. 1411 Casalbellotto, in zona residenziale tranquilla vendesi casa di grosse dimensioni. L'immobile è così composto: ingresso, cucina, abitabile, lavanderia, bagno, al primo piano tre camere da letto di cui due con cabina armadio, loggia coperta in una camera da letto, altre due stanze di grandi dimensioni, sottotetto praticabile ma non abitabile. La casa ha come accessorio due rustici di grosse dimensioni da adibire a cantina e garage. Esternamente sul fronte casa abbiamo un cortile di modeste dimensioni e sul retro un appezzamento di terreno di grandi dimensioni, il tutto su un'area di circa 1.000 mq. L'immobile seppur datato non ha bisogno di manutenzione straordinaria e il tetto è in perfetto ordine e stato. Se eventualmente interessati, si prega di lasciare un recapito telefonico anche tramite email e sarete presto richiamati, grazie. IL PRESENTE TESTO HA SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE
