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Locale commerciale a Casalmaggiore in zona Casalbellotto a 357.830 € (cod.65d58f44)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalbellotto.
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locale commerciale in vendita a Casalmaggiore in zona Casalbellotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Capannone in asta a Casalmaggiore (CR) – Via Federici 134 (CAP 26041) L'immobile in asta è un capannone industriale situato nel Comune di Casalmaggiore, in provincia di Cremona, nella frazione di Casalbellotto, al termine dell’abitato e al limite della zona produttiva. L'edificio si trova in Via Federici n°134 e gode di accesso pedonale e carraio diretto dalla ex Strada Statale n°358. Il compendio è ricompreso dal vigente Piano di Governo del Territorio (P.G.T.) nella Zona 'completamento industriale ed artigianale esterne', risultando conforme e compatibile con la destinazione d'uso produttiva. Superficie e distribuzione interna Il capannone, identificato come zona principale di produzione (zona 'A'), si estende su una superficie di 1.360 mq ed è sviluppato su un unico piano terra. La struttura è prefabbricata in cemento armato con pilastri e pannelli di tamponamento perimetrale, solaio prefabbricato con capriate e pannelli tinteggiati. La copertura è in fibrocemento, i portoni sono in ferro e le finestre sono a vetri U-GLASS con aperture NACO. Il pavimento è in battuto di calcestruzzo trattato. L'altezza interna è di 6,50 metri e lo stato conservativo è normale. Caratteristiche e dotazioni Il capannone presenta una struttura robusta e funzionale, tipica degli edifici industriali. Gli impianti sono completi e adeguati alla destinazione produttiva. L'immobile è completamente recintato e include l'incidenza proporzionale del terreno edificabile, che contribuisce alla sua funzionalità complessiva. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto produttivo e artigianale consolidato, con buoni collegamenti stradali grazie alla vicinanza della ex Strada Statale n°358. L'immobile è libero per la procedura e verrà consegnato all'acquirente libero da persone, ma con la presenza di rifiuti e materiali vari, il cui smaltimento sarà a carico dell'aggiudicatario. La regolarità urbanistica è confermata dalla conformità al P.G.T. vigente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 698.890,00 Offerta mi[…]
