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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalmaggiore in zona Fossacaprara a 194.000 € (cod.65d329f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalmaggiore Fossacaprara, la richiesta di 194.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Casalmaggiore case srl) a
194.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
898 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
740 €/m² e
905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicomoscano, mentre la zona di Fossacaprara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casalmaggiore case srl
Via formis, 28, Casalmaggiore (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con giardino con angolo cottura
Se cerchi l’indipendenza, la comodità e la tranquillità della campagna, questa è la soluzione su misura per te! Proponiamo in vendita un’esclusiva casa indipendente su quattro lati, circondata da un generoso giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per chi possiede animali domestici. L'abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano, accessibile tramite un'imponente scala esterna che conduce a un comodo terrazzo abitabile. La zona giorno: Ingresso accogliente che distribuisce perfettamente gli spazi. Soggiorno luminosissimo, impreziosito da una maestosa porta-finestra con accesso diretto al balcone perimetrale. Sala da pranzo ampia e confortevole, adiacente a un pratico cucinotto. Entrambi gli ambienti godono di un’eccellente luminosità grazie alla porta-finestra che si apre sul terrazzo. La zona notte: Lungo corridoio di disimpegno che garantisce massima privacy. Tre camere da letto matrimoniali, una rarità per ampiezza e numero, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di spazi smart working. Grande bagno padronale. Il piano terra (collegato internamente): Tramite una comoda scala interna si accede al piano terra, uno spazio versatile interamente dedicato ai servizi, che comprende: Zona lavanderia funzionale. Cantina spaziosa. Garage privato. Perché scegliere questa casa? Indipendenza totale: Libera su 4 lati, nessuna spesa condominiale. Spazi introvabili: 3 vere camere matrimoniali e sfoghi esterni (terrazzo e balcone). Posizione strategica: Immersa nel verde della campagna ma a pochissimi minuti da tutti i servizi di Casalmaggiore. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per fissare una visita guidata! L’agenzia Immobiliare Goi vanta della ventennale esperienza di Goi Tiziano, unita ad una profonda e radicata conoscenza del territorio casalasco ed arricchita da uno spirito imprenditoriale volto alla novità, costantemente al servizio dei propri clienti. Cerchiamo sempre di distinguerci per affidabilità, fiducia, onestà e sincerità con cui cerc[…]



