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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casalmaggiore in zona Motta San Fermo a 120.000 € (cod.65accea1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalmaggiore Motta San Fermo, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
728 €/m² e
879 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 695 €/m² a 1.495 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicomoscano, mentre la zona di Motta San Fermo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Motta San Fermo) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Vicomoscano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
CASA INDIPENDENTE, PRONTA DA ABITARE, COMPOSTA DA: SOGGIORNO, CUCINA, SALA, TRE LETTO,BAGNO, LOC. CALDAIA E CANTINA
