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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore in zona Casalbellotto a 100.000 € (cod.659c7c90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalmaggiore in zona Casalbellotto, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
689 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
965 €/m² e
1.076 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casalbellotto (da 540 €/m² a 1.545 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicomoscano, mentre nella zona di Casalbellotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casalbellotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
870 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalmaggiore in zona Casalbellotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con cortile
Da abitare anche da subito Frazione di Casalbellotto – Comune di Casalmaggiore- /Grandezza: 145 mq./ vani 7,5 / info aggiuntive: doppi servizi – semi arredato In via Tommaseo centro del paese di Casalbellotto, in una ristrutturazione del 77' e poi rivisto negli anni 80', al secondo e ultimo piano a scale, ma comode c'è un appartamento di 145 mq con ottimo distribuzione dei vani. Zona giorno e zona notte disposti in modo funzionale e con molta luce in ogni ambiente. La dislocazione delle stanze è classica, ingresso, sala grande con zona salotto ma anche con la zona pranzo dove si possono ospitare tante persone a tavola, cucina abitabile e separata con accesso ad un balcone, molto lungo e fronte strada. Tre stanze da letto, doppi servizi con sanitari nuovi, un ripostiglio. CARATTERISTICHE: - Piano unico - Riscaldamento e utenze autonome - Bancone che prosegue oltre nella zona giorno anche nella zona notte - Doppi servizi - Ripostiglio - Spazio condominiale per veicoli a due ruote in cortile interno. - Condominio solo pulizia scale Prezzo Euro 110.00 Ape: 308,23 Kwh/m.cubi anno Casalbellotto (Comune di Casalmaggiore ) /Grandezza:140mq./Vani 7,5/ info aggiuntive :doppi servizi – semi arredato- certificato di conformità inpianto elettrico. Libero da subito
