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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore a 250.000 € (cod.658e9151)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO AB SRL) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.150 €/m² e
1.273 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicomoscano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile
Se cerchi una residenza che coniughi il fascino del centro storico con la massima privacy e il comfort moderno, questa è un’opportunità rara. Proponiamo un appartamento signorile di 175 mq, caratterizzato da ampi volumi e finiture di pregio, situato in un contesto riservato di sole due unità abitative e senza spese di amministrazione. L'immobile è stato oggetto di una curata manutenzione: serramenti, impianti ed il tetto sono stati recentemente risistemati garantendo efficienza e isolamento. Disposto su due livelli, l'appartamento separa sapientemente la zona giorno dalla zona notte, offrendo la sensazione di una villa urbana. La metratura generosa ha permesso una distribuzione razionale: un abbondante soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto di ampie dimensioni, un bagno, una lavanderia ed una cantina. Completa la proprietà l'ampio garage
