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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore in zona Vicobellignano a 135.000 € (cod.6581ce48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalmaggiore in zona Vicobellignano, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Cocchi Mediazioni Immobiliari) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGOIOLO - VICOBELLIGNANO) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicomoscano, mentre la zona di Vicobellignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vicobellignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.180 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalmaggiore in zona Vicobellignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
VENDESI IN CASALMAGGIORE, località Vicobellignano, in zona residenziale ben abitata, trilocale in ottimo stato. L'appartamento si sviluppa tutto sullo stesso livello ed è subito pronto da abitare e completo di un comodo garage. L’immobile è termoautonomo e si trova al primo piano di una piccola palazzina, con spese condominiali contenute. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce ad un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura e balcone. Proseguendo lungo il corridoio troviamo due camere matrimoniali ed il bagno. Sul lato opposto sono presenti due comodi ripostigli. Completa la proprietà, al piano terra l'autorimessa. La palazzina, ristrutturata di recente, ha usufruito dell'utilizzo del Superbonus del 110%, quindi l'appartamento è dotato di tutte le certificazioni che attestano un'alta efficenza energetica, non chè la presenza della conformità catastale ed urbanistica. L'oggetto è molto interessante, da vedere!!! L'Agenzia Cocchi resta disponibile per una visita in loco, previo appuntamento presso il nostro ufficio situato in Piazza Garibaldi numero 36 a Casalmaggiore CR oppure previo appuntamento telefonico ai numeri . 0375-41900 oppure 339-2994002
