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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalmaggiore a 150.000 € (cod.656cb08f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casalmaggiore, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
949 €/m² e
1.251 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.805 €/m²) e per loft (da 955 €/m² a 1.845 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicomoscano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalmaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
CASALMAGGIORE (CR) – Centro Storico Nel cuore del centro storico di Casalmaggiore, si propone in vendita complesso immobiliare a destinazione residenziale caratterizzato da ampia metratura e articolazione funzionale su più livelli. L’unità si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a piano seminterrato accessibile direttamente dall’interno mediante vano scala dedicato, e sottotetto attualmente allo stato rustico. Distribuzione interna Piano Terra: L’ingresso immette in un ampio ambiente open space passante, con sviluppo longitudinale e affacci contrapposti, destinato a zona living e area cucina/pranzo. Completano il livello un servizio igienico e uno spazio di disimpegno funzionale alla distribuzione verticale. Piano Primo: Collegato tramite scala interna, ospita la zona notte composta da tre camere da letto di adeguata metratura e secondo bagno. La distribuzione è organizzata tramite corridoio centrale. Piano Seminterrato: Attualmente adibito a locale deposito, con potenzialità di riconversione previa verifica urbanistica e strutturale. Sottotetto: Ambiente al grezzo, con possibilità di recupero ai fini abitativi o accessori secondo normativa vigente. Stato manutentivo L’immobile si presenta in condizioni manutentive mediocri, con necessità di interventi straordinari rilevanti, comprensivi di: riqualificazione impiantistica (elettrico, idrico-sanitario, termico); revisione delle finiture interne; eventuale adeguamento strutturale e normativo; miglioramento delle prestazioni energetiche. Punti di forza Elemento distintivo del compendio è la posizione strategica nel pieno centro storico, con accesso immediato ai principali servizi pubblici e commerciali. La consistenza metrico-distributiva e la configurazione planimetrica conferiscono all’immobile elevate potenzialità di valorizzazione, rendendolo idoneo a un intervento di ristrutturazione integrale o a un progetto di riqualificazione finalizzato all’incremento del valore patrimoniale. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informativa, può conte[…]
