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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore a 95.000 € (cod.656c81b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicomoscano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalmaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare di recente ristrutturazione senza ascensore
Centrale appartamento piano rialzato con cantina e garage. Ubicato in palazzina di tre piani fuori terra senza ascensore. Termoautonomo, l’appartamento risulta molto luminoso e arieggiato godendo di un’ottima esposizione sui due lati, opposti l’uno all’altro. Di dimensioni generose, circa 100 mq., internamente gli ambienti sono ben distribuiti. Dall’ingresso si accede alla zona giorno composta da cucina abitabile, ripostiglio e un grande soggiorno. La zona notte è formata da due camere, infine il bagno con vasca e un ampio balcone. Stato dell’immobile, ristrutturato parzialmente negli anni 90. Completa la proprietà cantina e garage, quest’ultimo, nonostante di ridotte dimensioni, molto ricercato rispetto alla centralità della zona. Ideale per anziani vista la comodità del piano basso
