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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore in zona Casalbellotto a 100.000 € (cod.655eda4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalmaggiore in zona Casalbellotto, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
689 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
932 €/m² e
1.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALBELLOTTO - RONCADELLO) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicomoscano, mentre nella zona di Casalbellotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casalbellotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
840 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalmaggiore in zona Casalbellotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento con cortile
Da abitare anche da subito Frazione di Casalbellotto – Comune di Casalmaggiore- /Grandezza: 145 mq./ vani 7,5 / info aggiuntive: doppi servizi – semi arredato In via Tommaseo centro del paese di Casalbellotto, in una ristrutturazione del 77' e poi rivisto negli anni 80', al secondo e ultimo piano a scale, ma comode c'è un appartamento di 145 mq con ottimo distribuzione dei vani. Zona giorno e zona notte disposti in modo funzionale e con molta luce in ogni ambiente. La dislocazione delle stanze è classica, ingresso, sala grande con zona salotto ma anche con la zona pranzo dove si possono ospitare tante persone a tavola, cucina abitabile e separata con accesso ad un balcone, molto lungo e fronte strada. Tre stanze da letto, doppi servizi con sanitari nuovi, un ripostiglio. CARATTERISTICHE: - Piano unico - Riscaldamento e utenze autonome - Bancone che prosegue oltre nella zona giorno anche nella zona notte - Doppi servizi - Ripostiglio - Spazio condominiale per veicoli a due ruote in cortile interno. - Condominio solo pulizia scale Prezzo Euro 110.00 Ape: 308,23 Kwh/m.cubi anno Casalbellotto (Comune di Casalmaggiore ) /Grandezza:140mq./Vani 7,5/ info aggiuntive :doppi servizi – semi arredato- certificato di conformità inpianto elettrico. Libero da subito
